星野誠 makoto hoshino

2026.10.14

高城剛さんのメルマガを読んで、思わず二度見した。

8月に行ったばかりじゃないか、そこ。

ニュージーランドのクイーンズタウン。

ワカティプ湖を囲む山々、空気の透明さ、湖面に映る光。

ところが、そのクイーンズタウン周辺が、世界の超富裕層にとって「万一のときの避難先」になっているという。

戦争や世界的な混乱が起きたとき、遠く離れたニュージーランドへ逃れる。いわゆる「終末避難所」という考え方だ。

有名なのが、PayPalの共同創業者で投資家のピーター・ティール。

ニュージーランドへの滞在がわずか12日間だったにもかかわらず、2011年に特例的に市民権を取得。その後、クイーンズタウンからそれほど遠くないワナカ湖畔に、約193ヘクタールもの土地を購入している。

ティールが所有する土地に終末用の地下シェルターが完成しているわけではない。ただ、世界の富裕層がニュージーランドを安全な避難先の一つとして考えていることは、以前から報じられている。

さらに今年からは、一定の条件を満たす外国人投資家が、500万NZドルを超える住宅を購入できる制度も始まったという。

なるほど。

8月に見ていたあの美しい景色は、世界の大富豪にとって、単なる観光地ではなく、万一のときの保険でもあったわけだ。

知らなかった。まったく知らなかった。

ただ美しいと思っていた。

でも、話はそこで終わらなかった。

この土地には、もともとマオリの先住民、ナイ・タフの人々が暮らしていた。

1848年、彼らの祖先は南島の広大な土地を英国王室に2,000ポンドで売却した。約束された土地の確保などは十分に実現されず、政府から正式な謝罪と補償を受けたのは、約150年後の1998年のことだった。

その後、ナイ・タフは事業や投資を通じて大きな資産を築いてきた。

それでも今、クイーンズタウンでは住宅価格の高さが問題になっている。地元で働き、暮らす人たちにとって、住まいを確保することは簡単ではない。

世界の大富豪にとっては、使うかどうか分からない避難先。
そこで暮らす人たちにとっては、毎日の生活の場所。

同じ湖を眺めながら、まったく違う現実がある。

そういえば、ハワイにも似たような話があった。

Metaのマーク・ザッカーバーグが、カウアイ島に広大な土地を購入し、巨大な邸宅を建設している。

報道によると、地下シェルターや独自の水・食料供給設備まで計画されているという。

もちろん、ザッカーバーグ本人が世界の終末に備えるためだと認めたわけではない。

ただ、ハワイでも住宅価格の高騰が深刻で、先住ハワイアンを含む地元の人々が住み続けることの難しさが問題になっている。

クイーンズタウンもハワイも、世界中の人が憧れるほど美しい土地だ。

世界中からお金を持った人が集まってくることで、その土地で暮らしてきた人たちの生活が変わっていく。

住宅価格の高騰は、富裕層の土地購入だけが原因ではない。観光業の成長や住宅供給の不足など、いろいろな要因がある。

それでも、なんとも不思議な構図だと思う。

お金があれば、世界中から自分の住みたい場所、安全だと思う場所を選べる。
でも、その土地に生まれたからといって、そこに住み続けられるとは限らない。

以前、スペインの住宅問題について書いたとき、ニセコや京都のことを考えた。

観光客が増え、海外からお金が入り、街が潤う。それ自体は悪いことではない。

眼鏡店を経営していて、海外からのお客様にご来店いただくことがある。観光によって商売が成り立つ側面があることも、よく分かる。

でも、観光地として人気が出ることと、そこで暮らす人たちが豊かになることは、必ずしも同じではない。

どこで、そのバランスを取るのだろう。

8月に訪れたとき、目に映っていたのは、ただただ美しいクイーンズタウンだった。

でも、その風景の向こうには、世界の大富豪たちの備えがあり、150年以上前から続く土地の歴史があり、今そこで暮らす人たちの生活がある。

考えてみれば、旅先ではいつもそうなのかもしれない。

自分にとっては、数日間の素晴らしい景色。
そこに暮らす人にとっては、何世代にもわたる生活の場所。
遠くの国の大富豪にとっては、世界が大変なことになったときに逃げ込む場所。

同じ場所にいても、見えている世界は同じではない。

わずか2か月前に訪れたクイーンズタウン。

次にあの湖を見るとき、どのように見えるだろう。

ーーーー
ーーーー

Queenstown, the Doomsday Retreat I Visited Just Two Months Ago

Reading Takeshi Takashiro’s newsletter, I did a double take.

I was just there.

Queenstown, New Zealand.

The mountains around Lake Wakatipu. The clarity of the air. The light on the surface of the water.

And yet, apparently the area around Queenstown has become a kind of last-resort escape for the ultra-wealthy — a place to flee to if war breaks out, or the world falls apart. A doomsday refuge, as the idea is sometimes called.

The most well-known example is Peter Thiel, co-founder of PayPal and prominent investor. Despite having spent only twelve days in the country, he obtained New Zealand citizenship through a special provision in 2011. He later purchased roughly 193 hectares of land near Lake Wānaka, not far from Queenstown.

A finished underground shelter hasn’t been confirmed on Thiel’s land. Even so, it has long been reported that wealthy individuals around the world consider New Zealand one of their safe havens. And apparently starting this year, a new scheme allows foreign investors who meet certain conditions to purchase residential properties worth more than five million New Zealand dollars.

I see.

That beautiful landscape I was looking at in August — for the world’s billionaires, it isn’t just a scenic destination. It’s a kind of insurance policy.

I had no idea. None at all.

I thought it was simply beautiful.

But the story didn’t end there.

This land was originally home to the Ngāi Tahu, the indigenous Māori people of the South Island. In 1848, their ancestors sold an enormous area of land to the British Crown for two thousand pounds. The protections promised to them were never adequately fulfilled. It wasn’t until 1998 — about a hundred and fifty years later — that they received a formal government apology and compensation.

Since then, Ngāi Tahu have built considerable assets through business and investment.

Even so, housing prices in Queenstown are now a serious problem. For the people who live and work there, finding somewhere to live is not straightforward.

For the world’s billionaires, it’s a retreat they may never use.
For the people who actually live there, it’s where daily life happens.

Looking out at the same lake, they inhabit entirely different realities.

A similar situation came to mind in Hawaii.

Mark Zuckerberg of Meta has purchased a large tract of land on Kauai and is building an extensive estate. According to reports, the plans include an underground shelter and independent water and food supplies.

Zuckerberg himself has not, of course, stated that this is preparation for the end of the world.

Still, Hawaii too is seeing severe housing inflation, and the difficulty facing local residents — including native Hawaiians — in staying in their own communities has become a growing concern.

Both Queenstown and Hawaii are places of extraordinary beauty that people across the world dream of visiting.

As wealthy people arrive from everywhere, the lives of those who have always lived there begin to change.

Rising housing prices aren’t caused solely by wealthy buyers purchasing land. There are many factors: tourism growth, insufficient housing supply, and others.

Even so, I find something strangely disorienting about the picture it forms.

If you have money, you can choose from anywhere in the world — whichever place appeals to you, whichever feels safe.
But being born somewhere is no guarantee you can stay there.

When I wrote about Spain’s housing situation a while back, I found myself thinking about Niseko and Kyoto.

Tourism grows, money comes in from abroad, and the town prospers. That isn’t, in itself, a bad thing. I run an optician’s, and I do have customers who come in while traveling. I know well enough that tourism is part of what keeps a business like mine going.

But a place becoming popular as a tourist destination and the people who live there becoming better off — these aren’t necessarily the same thing.

Where does the balance get found?

When I visited in August, what I saw was simply a beautiful Queenstown.

But beyond that view, there are the preparations of billionaires, a history of land that stretches back more than a hundred and fifty years, and the daily lives of the people who live there now.

Come to think of it, maybe it’s always like this when you travel somewhere.

For me, a few days of remarkable scenery.
For those who live there, a place that has held generations of their lives.
For a billionaire on the other side of the world, somewhere to flee if things go badly wrong.

Same place. Different worlds.

Queenstown, where I stood just two months ago.

I wonder how I’ll see that lake the next time I look at it.

カテゴリー

• 【きのう、火星に行きました ♡ 】（ブログ)
• 【記事一覧】（ブログ)